Terreno para Venda, Mangaratiba / RJ, bairro ITACURUSSÁ- CERRADO, área total 414,00 m²

Descubra uma oportunidade rara na Princezinha da Costa Verde: um amplo terreno de 414 m², com 13 metros de frente e fundos igualmente proporcionados, além de laterais de 32 metros que garantem versatilidade no projeto arquitetônico dos seus sonhos. Situado no bairro Itacuruçá – Cerrado, em Mangaratiba/RJ, este lote plano oferece o espaço ideal para quem busca construir uma residência sofisticada ou um refúgio de férias com muito conforto. A poucos passos da Igreja Batista de Itacuruçá, a localização combina o sossego de uma região costeira com fácil acesso à zona Oeste, valorizando cada dia de convivência com amigos e família.

O entorno conta com infraestrutura completa: bares e restaurantes convidativos, escola para todas as idades, farmácia estrategicamente próxima, além de shopping center e supermercado que atendem às necessidades do dia a dia. Esse mix de conveniência e estilo de vida praiano reforça o apelo emocional do imóvel, proporcionando a sensação de morar em um verdadeiro oásis, mas sem abrir mão do dinamismo urbano. As ruas planas facilitam o trânsito local e garantem deslocamentos tranquilos, seja de carro ou transporte público.

Com IPTU acessível (R$ 404,94) e condomínio simbólico (R$ 1,00), este terreno se destaca pela manutenção econômica e pelas baixas taxas fixas, abrindo caminho para um investimento inteligente e com alto potencial de valorização. Não perca a chance de transformar esse espaço em um projeto único, que refletirá seu estilo de vida e seus sonhos. Agende já uma visita e sinta na prática todo o encanto de viver em Itacuruçá!

RUA-PARTICULAR,S/Nº,ITACURUSSÁ--CERRADO,Mangaratiba-RJ,-23600-000
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