Sítio / Chácara para Venda, bairro INGAIBA-BATATAL, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 5 vagas de garagem, mobiliado, área total 1.200,00 m², área construída 95,00 m², área útil 45,00 m², terreno 1.200,00 m²

Imagine-se despertando em um refúgio exclusivo de 1.200 m² de exuberante natureza no bairro Ingaíba-Batatal, em Mangaratiba/RJ, a poucos metros da Estrada da Ingaíba. Este charmoso sítio, construído em 2005 e totalmente mobiliado, oferece uma área construída de 95 m² (45 m² privativos) cuidadosamente distribuída em um dormitório suíte, sala de estar integrando ambientes e dois banheiros. Com generosos 60 metros de frente, 85 metros de fundos e laterais de 250 m e 285 m, cada centímetro do terreno foi planejado para proporcionar amplitude, privacidade e conforto. A garagem acomoda até cinco veículos, ideal para receber amigos e familiares em encontros memoráveis.

O projeto interno alia praticidade e sofisticação: móveis planejados em todos os cômodos, ar-condicionado na suíte, copa anexa à cozinha funcional e despensa que facilita a organização. A área de serviço e o escritório completam o layout, garantindo versatilidade para quem busca morar, trabalhar ou empreender em meio ao verde. Capacidade para três pessoas com conforto pleno, unindo charme rústico e acabamentos contemporâneos. IPTU de R$ 100, condomínio quase simbólico e taxas irrisórias complementam o atrativo financeiro desta joia rural.

A apenas minutos de bares, restaurantes, supermercado, shopping center, farmácia e escola, esta propriedade equilibra sossego e conveniência. É o endereço perfeito para quem deseja viver dias tranquilos sem abrir mão das facilidades urbanas. Sinta-se convidado a agendar uma visita e vivenciar pessoalmente o estilo de vida que este sítio oferece. Entre em contato agora mesmo e transforme seu sonho em realidade!

RUA-DO-BATATAL,07,INGAIBA-BATATAL,-,-23860-000
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