Imóvel Comercial para Venda, Itaguaí / RJ, bairro VILA GENY, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, mobiliado, área total 600,00 m², área construída 160,00 m², área útil 160,00 m², terreno 600,00 m²

Imagine a oportunidade de impulsionar seus negócios em um dos endereços mais cobiçados da Costa Verde! Este imóvel comercial na charmosa Vila Geny, em Itaguaí, RJ, está pronto para transformar suas ideias em realidade. Com sua construção robusta e meticulosamente planejada, oferece tudo o que você precisa para criar um ambiente empresarial de sucesso. São 4 dormitórios cuidadosamente distribuídos, incluindo 2 suítes que podem ser adaptadas para salas de reunião ou escritórios privativos, garantindo conforto e privacidade. Os 4 banheiros atendem a todas as necessidades diárias com praticidade. A sala ampla é perfeita para receber clientes ou criar uma área de convivência inspiradora para sua equipe.

A propriedade se destaca por seu espaço generoso: são 600 m² de área total e 160 m² de área construída. O terreno plano, com dimensões favoráveis de 20 metros na frente e fundos e 40 metros nas laterais, oferece inúmeras possibilidades de expansão ou personalização conforme suas necessidades empresariais evoluem. Além disso, há três vagas de garagem disponíveis, proporcionando comodidade inigualável tanto para seus colaboradores quanto para visitantes. Equipado com ar condicionado e móveis planejados, cada detalhe deste imóvel foi pensado para otimizar o conforto e a funcionalidade do seu negócio.

Localizado estrategicamente na zona Oeste de Itaguaí, este imóvel coloca você no epicentro das conveniências urbanas sem abrir mão da tranquilidade local. A proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados torna o dia a dia mais prático e atrativo tanto para sua equipe quanto para seus clientes. Além disso, o portão eletrônico garante maior segurança ao empreendimento. Não perca a chance de investir em um espaço que combina potencial comercial com uma localização privilegiada no coração da Costa Verde! Transforme este imóvel na base sólida do seu negócio vitorioso!

RUA-SÃO-PAULO,S/Nº,VILA-GENY,Itaguaí-RJ,-23826-080
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